理想の間取りでお家を建てるためにも、まずどこのエリアにするか、広さは？道路付けは？などなど決めていきましょう。モデルハウス等を見学してもらい、どのようなお家にするのかなど具体的なイメージを作っていきます。

建物はどのぐらい費用がかかるのか、概算で算出し、住宅ローンの事前審査を行います。
住宅ローンの審査は書類完備後1〜2週間の期間を要します。

広さ、間取、建物仕様等の打ち合わせを行います。
設備に関してはメーカー様のショールームにて打ち合わせを行い、実際にどのメーカーの物を使用するかを決めていきます。

ローンの審査が通ったら、契約を行います。

先行して土地費用の金銭消費貸借契約を行い、土地の受け渡し後、工事着工となります。

地鎮祭とは、家を建てる前に氏神様(居住する地域の神様)を鎮め、工事中の安全や、完成した家の繁栄を祈ります。

地鎮祭終了後、当日もしくは翌日から基礎工事の着工となります。

上棟後、屋根・外壁・室内設備工事、外構工事などを行い、完成検査を受けた後に正式に完成となります。
ここまでおおよそ4ヶ月ほどの期間となります。

住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン「フラット35」で借り入れる場合は、建物の完成後に適合証明書を金融機関に提出、それから金銭消費貸借契約を締結し、融資実行・抵当権設定となります。
民間金融機関で融資の場合は金銭消費貸借契約後、融資実行・抵当権設定登記・所有権移転登記が行われます。

新居での生活が始まっていきます。